2016年2月7日 星期日

港股成交去晒邊 屯門車位多人吼


期指今天結算,港股昨日虎頭蛇尾!歐洲央行或加大量寬,歐股反彈,帶動恆指高開251點後,即升至見全日高位後開始失去再衝上動力,整個上午主要在22700點爭持!午後走勢轉弱,好友無力再守穩22700點,唯有退至22670點再爭持,下午2時,沽盤突然大幅湧現,指數迅即急轉直下,大市由市轉跌,最多曾跌44點,低見22453。之後在這個水平爭持至收市,最終恆指全日倒跌9點收市,報22488點。

圖表上恆指已升穿10月下旬形成的下降通道,指數已高於10天,20天及50天線。恆指自7月初跌穿100天線至今,尚未收復此線,現時100天線在22950,如指數升穿此線,MACD亦應差不多同時間會升穿EMA(9),發出買入訊號,所以後市去向,100天線是否能升穿?是很有啟示性。國指則跌19點。大市持續沉悶,成交維持偏低水平,只有613億。

港股成交最近低迷,啲人究竟去晒炒咩?唔通學啲[八路富豪]去晒中山買樓?

最近,屯門兆麟苑有個炒家,當然唔係胡少啦,佢叫林子峰,唔知咩緣故拆售兆麟苑停車場車位,攪到大陣仗,全屯門的地產代理門市都見到有這個消息,更大牌到要去在尖沙嘴The One商場一間酒樓進行首輪銷售,首批掟貨100個車位,竟然吸引到為千入入場,場面虛陷。

看宣傳單張,佢話40萬起錶,點知一望,只得兩個車位定價49萬,乜咁都當叫40萬起咩?睇埋其他,車位普遍都要70至80萬元,最貴的靚位,索價99萬,如當月租收$2000計,個 Yield 只有2.4%。計下條數,真係唔平啊,咁都吸引咁多人,市場唔通錢多?

昨日,筆者去中山港口鎮某樓盤簽約及做埋公證,隔離見到個業主,見佢睇緊嗰個樓盤啲寫字樓,筆者走去問下佢幾錢啦,因為筆者想比較下自己先前入的貨抵唔抵?那位業主第一句說話,就是[梳煲冬瓜]。於是筆者唯有帶著唔咸唔淡的[煲冬瓜]同佢閒談一會,原來港口鎮嗰個寫字樓都要過萬一方,筆者心唸,最近去東區入左批寫字樓7K咪好筍?那位同志,跟住仲問我買左幾多個港口鎮嗰個樓盤?乜而家買樓要用到[幾]嗎?筆者其實都唔係好失禮,都買左兩個,點知那位同志講佢買左30個。。。

轉眼間11月已快過去,人民幣是否能被加入SDR,快將揭盅。已現時牌面看,人民幣成功加入SDR的機會很大,據一些專家估計,人民幣權重大概為15%左右。所以大市或因這個消息可以炒一轉!當然,這個要小心這個利好消息或是市場預期之內,如果有咩差池,大市恐當壞消息炒。如果如期跑出,大市應會上衝一段。

投資者要注意的是人民幣加入SDR象徵意義大於實際!原因是IMF分配給會員國的SDR總額達只有2800億美元,大家估下人民幣初期究竟會獲得幾多額度?現時,中國的外儲規模便超過3萬億元美元,2800美元的SDR,其實數額相對是非常少的!

人民幣加入SDR後,人民幣更加有公信力,人民幣將成為世界諸國的儲備資產,人民幣需求將會上升,未來5年流入人民幣的資金少則數千億,多則甚至過萬億,資金的流入有助經濟和內地金融,國債市場的發展。長遠來說,中國能加入SDR一定很有利處,否則攪咁多外交工作為乜?




YOKI WONG

2015年11月26日@大方向

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